12 Rue Rohaut, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rohaut, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Rohaut, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Salle à 297 mètres
- - Amiens à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1049 mètres
- - Collège privé La Salle à 211 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rohaut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rohaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rohaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rohaut, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rohaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rohaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rohaut dans son marché local
Prix du 12 Rue Rohaut par rapport à la voie
Sur Rue Rohaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 12 Rue Rohaut se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rohaut par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rohaut se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 46.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 12 Rue Rohaut à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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