8 Rue Rohaut, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rohaut, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Rohaut, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De La Salle à 280 mètres
- - Amiens à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1037 mètres
- - Collège privé La Salle à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 202 mètres
Ventes au 8 Rue Rohaut
Une vente a été recensée au 8 Rue Rohaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rohaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rohaut, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rohaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rohaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rohaut dans son marché local
Prix du 8 Rue Rohaut par rapport à la voie
Sur Rue Rohaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 8 Rue Rohaut se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rohaut par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rohaut se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Amiens et 20.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 8 Rue Rohaut à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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