21 Rue Romain Rolland, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Romain Rolland, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Ladre 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 962 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 504 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 63 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ange à 506 mètres
- - Ecole primaire Michel Ange à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Romain Rolland, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 21 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 21 Rue Romain Rolland se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Romain Rolland par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Romain Rolland se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.83 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 21 Rue Romain Rolland à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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