136 Rue Saint-Acheul, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Saint-Acheul, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue Saint-Acheul, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 516 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 4 mètres
Ventes au 136 Rue Saint-Acheul
Les 4 ventes au 136 Rue Saint-Acheul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue Saint-Acheul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue Saint-Acheul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue Saint-Acheul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue Saint-Acheul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Saint-Acheul dans son marché local
Prix du 136 Rue Saint-Acheul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Acheul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 136 Rue Saint-Acheul se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Saint-Acheul par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Saint-Acheul se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.97 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue Saint-Acheul à Amiens
Le loyer moyen estimé au 136 Rue Saint-Acheul est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
