18 Rue Saint-Acheul, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Acheul, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Acheul, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Acheul à 61 mètres
- - Amiens à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 235 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 75 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Acheul
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint-Acheul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Acheul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Acheul, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Acheul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Acheul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Acheul dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Acheul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Acheul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 18 Rue Saint-Acheul se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Acheul par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Acheul se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Acheul à Amiens
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Acheul est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
