404 Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Rue Saint-Fuscien, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°402 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 404 Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plein Sud 1.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bragelonne à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 631 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 544 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 616 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 977 mètres
- - Ecole primaire André Bernard à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Rue Saint-Fuscien
Aucune vente n'a été recensée au 404 Rue Saint-Fuscien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 404 Rue Saint-Fuscien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 404 Rue Saint-Fuscien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°404 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 404 Rue Saint-Fuscien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 404 Rue Saint-Fuscien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Rue Saint-Fuscien dans son marché local
Prix du 404 Rue Saint-Fuscien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fuscien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 404 Rue Saint-Fuscien se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Rue Saint-Fuscien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Rue Saint-Fuscien se situe 39.51 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 103.08 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
