Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 69 adresses d'habitat collectif et 253 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
204 ventes DVF Rue Saint-Fuscien
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Fuscien dans son marché local
Prix Rue Saint-Fuscien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Fuscien se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 3.52 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Fuscien à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Fuscien est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Fuscien
Les ventes enregistrées Rue Saint-Fuscien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 204 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Fuscien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 64 mètres
- - Amiens à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1000 mètres
- - Collège privé La Providence à 356 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1652 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 868 mètres
- - Ecole primaire André Bernard à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Fuscien
Adresses Rue Saint-Fuscien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Fuscien, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au Rue Saint-Fuscien à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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