Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 69 adresses d'habitat collectif et 253 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Fuscien dans son marché local
Prix Rue Saint-Fuscien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Fuscien se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 9.62 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Fuscien à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Fuscien est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Fuscien
Les ventes enregistrées Rue Saint-Fuscien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 204 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Fuscien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De La Salle à 94 mètres
- - Amiens à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 681 mètres
- - Collège privé La Salle à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Fuscien
Adresses Rue Saint-Fuscien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Fuscien, classées par tranches de numéros.
