252 Rue Saint-Honoré, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue Saint-Honoré, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°250 et de n°256.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 Rue Saint-Honoré, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 49 mètres
- - Saint-Roch à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 227 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 810 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 927 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 810 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 164 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Rue Saint-Honoré
Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue Saint-Honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Rue Saint-Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Rue Saint-Honoré, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue Saint-Honoré dans son marché local
Prix du 252 Rue Saint-Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 252 Rue Saint-Honoré se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue Saint-Honoré par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue Saint-Honoré se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.26 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 Rue Saint-Honoré à Amiens
Le loyer moyen estimé au 252 Rue Saint-Honoré est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
