258 Rue Saint-Honoré, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Saint-Honoré, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°256 et de n°249.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Rue Saint-Honoré, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 69 mètres
- - Saint-Roch à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 214 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 826 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 826 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 146 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 143 mètres
Ventes au 258 Rue Saint-Honoré
Une vente a été recensée au 258 Rue Saint-Honoré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Rue Saint-Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Rue Saint-Honoré, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Saint-Honoré dans son marché local
Prix du 258 Rue Saint-Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 258 Rue Saint-Honoré se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Saint-Honoré par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue Saint-Honoré se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.96 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Rue Saint-Honoré à Amiens
Le loyer moyen estimé au 258 Rue Saint-Honoré est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
