3 Rue Saint-Honoré, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Honoré, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 37.47 % à celui du n°5 et de n°1 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
9 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Honoré, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 1 parking - 185 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 90 mètres
- - Saint-Roch à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 481 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 566 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 399 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 595 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 612 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 171 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Honoré
Les 9 ventes au 3 Rue Saint-Honoré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Honoré, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Honoré dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 3 Rue Saint-Honoré se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Honoré par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Honoré se situe 49.16 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 50.74 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Honoré à Amiens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Honoré est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 050 € au 3 Rue Saint-Honoré à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 976 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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