31 Rue Saint-Honoré, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Honoré, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 16.01 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint-Honoré, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 28 mètres
- - Saint-Roch à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 536 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 598 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 598 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 618 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 220 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-Honoré
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-Honoré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Honoré, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Honoré dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 31 Rue Saint-Honoré se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Honoré par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Honoré se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.24 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint-Honoré à Amiens
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint-Honoré est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
