194 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 997 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 194 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°198 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 194 Rue Saint-Leu, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin Passe-Arrière à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ctd Montrescu B à 92 mètres
- Amiens à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 505 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 801 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 225 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 814 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 454 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Rue Saint-Leu

Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

198 Rue Saint-Leu(2 405€)

190 Rue Saint-Leu(2 532€)

202 Rue Saint-Leu(2 747€)

179 Rue Saint-Leu(2 504€)

181 Rue Saint-Leu(2 429€)

204 Rue Saint-Leu(2 552€)

188 Rue Saint-Leu(2 532€)

171 Rue Saint-Leu(2 526€)

Prix du 194 Rue Saint-Leu dans son marché local

Prix du 194 Rue Saint-Leu par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Leu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 194 Rue Saint-Leu se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Rue Saint-Leu par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue Saint-Leu se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.43 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chaussée Saint-Pierre, 80090 Amiens(2,317 €)

Rue Baudelocque, 80090 Amiens(2,364 €)

Rue Edmond Fontaine, 80090 Amiens(2,266 €)

Rue Fernel, 80090 Amiens(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 194 Rue Saint-Leu

Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue Saint-Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.