40 Rue Valentin Haüy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Valentin Haüy, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Valentin Haüy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre 3.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 989 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 245 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 847 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Valentin Haüy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Valentin Haüy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Valentin Haüy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Valentin Haüy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Valentin Haüy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Valentin Haüy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Valentin Haüy dans son marché local
Prix du 40 Rue Valentin Haüy par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Haüy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 40 Rue Valentin Haüy se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Valentin Haüy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Valentin Haüy se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.27 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 40 Rue Valentin Haüy à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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