22 Rue Vascosan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vascosan, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Vascosan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 222 mètres
- - Amiens à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 884 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 90 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 90 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vascosan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vascosan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vascosan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vascosan, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vascosan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vascosan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vascosan dans son marché local
Prix du 22 Rue Vascosan par rapport à la voie
Sur Rue Vascosan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 22 Rue Vascosan se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vascosan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vascosan se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 31.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 22 Rue Vascosan à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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