9 Rue Vascosan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vascosan, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Vascosan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Gare Du Nord Quai B à 197 mètres
- - Amiens à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 873 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 53 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 53 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vascosan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vascosan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vascosan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vascosan, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vascosan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vascosan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vascosan dans son marché local
Prix du 9 Rue Vascosan par rapport à la voie
Sur Rue Vascosan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 9 Rue Vascosan se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vascosan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vascosan se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.09 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 9 Rue Vascosan à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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