33 Rue Vast-Luce, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Vast-Luce, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Vast-Luce, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friant à 67 mètres
- - Saint-Roch à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 738 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 981 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 975 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 738 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 182 mètres
Ventes au 33 Rue Vast-Luce
Une vente a été recensée au 33 Rue Vast-Luce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Vast-Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Vast-Luce, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Vast-Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Vast-Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Vast-Luce dans son marché local
Prix du 33 Rue Vast-Luce par rapport à la voie
Sur Rue Vast-Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 33 Rue Vast-Luce se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Vast-Luce par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Vast-Luce se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 33 Rue Vast-Luce à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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