33 Rue Viollet le Duc, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Viollet le Duc, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iream à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 339 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 339 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Viollet le Duc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 33 Rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 33 Rue Viollet le Duc se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Viollet le Duc par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Viollet le Duc se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.86 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 33 Rue Viollet le Duc à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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