25 Rue Voyelle, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Voyelle, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Voyelle, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voyelle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 897 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Voyelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Voyelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Voyelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Voyelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Voyelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Voyelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Voyelle dans son marché local
Prix du 25 Rue Voyelle par rapport à la voie
Sur Rue Voyelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 25 Rue Voyelle se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Voyelle par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Voyelle se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.12 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 25 Rue Voyelle à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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