166 Rue Vulfran Warmé, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue Vulfran Warmé, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°139 mais supérieur de 11.99 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue Vulfran Warmé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 233 mètres
- - Amiens à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1060 mètres
- - Collège privé La Salle à 174 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 268 mètres
Ventes au 166 Rue Vulfran Warmé
Une vente a été recensée au 166 Rue Vulfran Warmé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue Vulfran Warmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue Vulfran Warmé, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue Vulfran Warmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue Vulfran Warmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue Vulfran Warmé dans son marché local
Prix du 166 Rue Vulfran Warmé par rapport à la voie
Sur Rue Vulfran Warmé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 166 Rue Vulfran Warmé se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue Vulfran Warmé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue Vulfran Warmé se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.26 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue Vulfran Warmé à Amiens
Le loyer moyen estimé au 166 Rue Vulfran Warmé est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
