24 Rue Vulfran Warmé, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Vulfran Warmé, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 14.48 % à celui du n°28 mais supérieur de 24.83 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Vulfran Warmé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 108 mètres
- - Amiens à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 766 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 87 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 209 mètres
Ventes au 24 Rue Vulfran Warmé
Les 2 ventes au 24 Rue Vulfran Warmé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Vulfran Warmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Vulfran Warmé, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vulfran Warmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vulfran Warmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Vulfran Warmé dans son marché local
Prix du 24 Rue Vulfran Warmé par rapport à la voie
Sur Rue Vulfran Warmé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 24 Rue Vulfran Warmé se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Vulfran Warmé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Vulfran Warmé se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 62.18 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 24 Rue Vulfran Warmé à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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