5 Rue Vulfran Warmé, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vulfran Warmé, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Vulfran Warmé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
4 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 84 mètres
- - Amiens à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 738 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 96 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 96 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Vulfran Warmé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vulfran Warmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vulfran Warmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vulfran Warmé, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vulfran Warmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vulfran Warmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vulfran Warmé dans son marché local
Prix du 5 Rue Vulfran Warmé par rapport à la voie
Sur Rue Vulfran Warmé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 5 Rue Vulfran Warmé se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vulfran Warmé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vulfran Warmé se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 57.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 5 Rue Vulfran Warmé à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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