27 Rue Watteau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Watteau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Amiens Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 977 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 331 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 225 mètres
- - Ecole maternelle La Paix à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 295 mètres
Ventes au 27 Rue Watteau
Une vente a été recensée au 27 Rue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Watteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 27 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 27 Rue Watteau se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Watteau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Watteau se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Amiens et -6.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 27 Rue Watteau à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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