7 Rue Watteau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Rue Watteau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Amiens Nord 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 607 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Santé à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 662 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 197 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 329 mètres
- - Ecole maternelle La Paix à 292 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Watteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Watteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Watteau à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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