8 Rue Watteau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Watteau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Amiens Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Santé à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 703 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 236 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 273 mètres
- - Ecole maternelle La Paix à 315 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Watteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 8 Rue Watteau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Watteau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Watteau se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.88 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
