9 Ruellette du Bois, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruellette du Bois, affiche un prix moyen de 1 975 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Ruellette du Bois, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 786 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 765 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 322 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruellette du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruellette du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruellette du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruellette du Bois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruellette du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruellette du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruellette du Bois dans son marché local
Prix du 9 Ruellette du Bois par rapport à la voie
Sur Ruellette du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 9 Ruellette du Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruellette du Bois par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruellette du Bois se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.63 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 9 Ruellette du Bois à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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