21 Square Jules Boquet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Square Jules Boquet, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Square Jules Boquet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 23 locaux - 57 parkings - 1977 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 71 mètres
- - Amiens à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 233 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 327 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 181 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Square Jules Boquet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Square Jules Boquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Square Jules Boquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Square Jules Boquet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square Jules Boquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square Jules Boquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square Jules Boquet dans son marché local
Prix du 21 Square Jules Boquet par rapport à la voie
Sur Square Jules Boquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 21 Square Jules Boquet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square Jules Boquet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Square Jules Boquet se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 47.73 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Square Jules Boquet à Amiens
Le loyer moyen estimé au 21 Square Jules Boquet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
