2 Villa des Marquises, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Marquises, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Villa des Marquises, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Renancourt.
2 niveaux - 6 logements - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Licorne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 270 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 270 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 842 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 1276 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Marquises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Marquises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Marquises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Marquises, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Marquises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Marquises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Marquises dans son marché local
Prix du 2 Villa des Marquises par rapport à la voie
Sur Villa des Marquises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Villa des Marquises se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Marquises par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Marquises se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.53 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 2 Villa des Marquises à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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