2 Rue d’Erches, 80700 Andechy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Erches, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Erches, 80700 Andechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Andechy.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andechy - Stop R.d. 54 à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Erches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Erches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Erches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Erches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Erches dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Erches par rapport à la voie
Sur Rue d’Erches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Rue d’Erches se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Erches par rapport à Andechy et à Somme
À Andechy, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Erches se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Andechy et -45.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andechy a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue d’Erches
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 2 Rue d’Erches à Andechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
