3 Rue d’Erches, 80700 Andechy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Erches, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue d’Erches, 80700 Andechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Andechy.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andechy - Stop R.d. 54 à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Erches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Erches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Erches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Erches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Erches dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Erches par rapport à la voie
Sur Rue d’Erches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 3 Rue d’Erches se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Erches par rapport à Andechy et à Somme
À Andechy, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Erches se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Andechy et -38.85 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andechy a baissé de 44.8 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
