2 Rue de Goyencourt, 80700 Andechy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Goyencourt, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Goyencourt, 80700 Andechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Andechy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andechy - Rue De L'école à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Goyencourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Goyencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Goyencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Goyencourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Goyencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Goyencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Goyencourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Goyencourt par rapport à la voie
Sur Rue de Goyencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Rue de Goyencourt se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Goyencourt par rapport à Andechy et à Somme
À Andechy, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Goyencourt se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Andechy et -51.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andechy a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 2 Rue de Goyencourt à Andechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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