2 Rue du Four Bastien, 80700 Andechy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four Bastien, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Four Bastien, 80700 Andechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Andechy.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andechy - Rue De L'école à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four Bastien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four Bastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four Bastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four Bastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four Bastien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four Bastien par rapport à la voie
Sur Rue du Four Bastien, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 2 Rue du Four Bastien se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four Bastien par rapport à Andechy et à Somme
À Andechy, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four Bastien se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Andechy et -48.61 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andechy a baissé de 44.86 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 2 Rue du Four Bastien à Andechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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