46 Grande Rue, 80470 Argœuves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°46 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Grande Rue, 80470 Argœuves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Argœuves.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argoeuves - Vallée Saint Martin à 278 mètres
Ventes au 46 Grande Rue
Les 2 ventes au 46 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Grande Rue dans son marché local
Prix du 46 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 46 Grande Rue se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grande Rue par rapport à Argœuves et à Somme
À Argœuves, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grande Rue se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Argœuves et -3.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argœuves a baissé de 33.36 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 46 Grande Rue à Argœuves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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