26 Rue Neuve, 80470 Argœuves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Neuve, 80470 Argœuves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Argœuves.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argoeuves - Vallée Saint Martin à 306 mètres
Ventes au 26 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 26 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 26 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 26 Rue Neuve se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Neuve par rapport à Argœuves et à Somme
À Argœuves, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Neuve se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Argœuves et -1.53 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argœuves a baissé de 33.36 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 26 Rue Neuve à Argœuves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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