32 Rue Neuve, 80470 Argœuves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Neuve, 80470 Argœuves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Argœuves.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argoeuves - Vallée Saint Martin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 32 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 32 Rue Neuve se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Neuve par rapport à Argœuves et à Somme
À Argœuves, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Neuve se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Argœuves et 2.13 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argœuves a baissé de 33.36 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 32 Rue Neuve à Argœuves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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