3 Avenue General Leclerc, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Avenue General Leclerc, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ault.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0789 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue General Leclerc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 3 Avenue General Leclerc se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue General Leclerc par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue General Leclerc se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Ault et -0.99 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
