21 Boulevard du Bel Air, 80460 Ault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard du Bel Air, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ault.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Place De Gaulle à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 875 mètres
Ventes au 21 Boulevard du Bel Air
Les 2 ventes au 21 Boulevard du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Bel Air par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 21 Boulevard du Bel Air se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Bel Air par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Bel Air se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Ault et 13.62 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 21 Boulevard du Bel Air à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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