12 bis Boulevard Michel Couillet, 80460 Ault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Michel Couillet, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Boulevard Michel Couillet, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ault.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Michel Couillet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Michel Couillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard Michel Couillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard Michel Couillet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Michel Couillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Michel Couillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Michel Couillet dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Michel Couillet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Couillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 12 bis Boulevard Michel Couillet se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Michel Couillet par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Boulevard Michel Couillet se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Ault et 37.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 12 bis Boulevard Michel Couillet à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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