14 bis Boulevard Michel Couillet, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Boulevard Michel Couillet, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°14 ter mais supérieur de 6.67 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Boulevard Michel Couillet, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Boulevard Michel Couillet
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Boulevard Michel Couillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Boulevard Michel Couillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Boulevard Michel Couillet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard Michel Couillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard Michel Couillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Boulevard Michel Couillet dans son marché local
Prix du 14 bis Boulevard Michel Couillet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Couillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 14 bis Boulevard Michel Couillet se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Boulevard Michel Couillet par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Boulevard Michel Couillet se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Ault et 35.02 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Boulevard Michel Couillet à Ault
Le loyer moyen estimé au 14 bis Boulevard Michel Couillet est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
