3 Grande Avenue du Bois de Cise, 80460 Ault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Avenue du Bois de Cise, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 27.52 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Grande Avenue du Bois de Cise, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 3 Grande Avenue du Bois de Cise
Les 2 ventes au 3 Grande Avenue du Bois de Cise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Avenue du Bois de Cise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Grande Avenue du Bois de Cise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Avenue du Bois de Cise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Avenue du Bois de Cise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Avenue du Bois de Cise dans son marché local
Prix du 3 Grande Avenue du Bois de Cise par rapport à la voie
Sur Grande Avenue du Bois de Cise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 3 Grande Avenue du Bois de Cise se situe 46.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Avenue du Bois de Cise par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Avenue du Bois de Cise se situe 73.12 % au-dessus de la moyenne de Ault et 116.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 000 € au 3 Grande Avenue du Bois de Cise à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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