2 Route de la Falaise, 80460 Ault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Falaise, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Falaise, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Ault.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Falaise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Falaise dans son marché local
Prix du 2 Route de la Falaise par rapport à la voie
Sur Route de la Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Route de la Falaise se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Falaise par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Falaise se situe 46.93 % au-dessus de la moyenne de Ault et 84.09 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 2 Route de la Falaise à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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