4 Rue de la Descente à la Mer, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Descente à la Mer, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Descente à la Mer, 80460 Ault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Descente à la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Descente à la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Descente à la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Descente à la Mer, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Descente à la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Descente à la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Descente à la Mer dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Descente à la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Descente à la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 4 Rue de la Descente à la Mer se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Descente à la Mer par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Descente à la Mer se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Ault et 26.26 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Descente à la Mer à Ault
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Descente à la Mer est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
