22 Rue de la Plaine, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Plaine, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 734 mètres
Ventes au 22 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Plaine, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 22 Rue de la Plaine se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Plaine par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Plaine se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Ault et 28.77 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Plaine à Ault
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Plaine est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
