48 Rue de Saint-valery, 80460 Ault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Saint-valery, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue de Saint-valery, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Saint-valery
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Saint-valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Saint-valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Saint-valery, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Saint-valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Saint-valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Saint-valery dans son marché local
Prix du 48 Rue de Saint-valery par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-valery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 48 Rue de Saint-valery se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Saint-valery par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Saint-valery se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Ault et -0.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 48 Rue de Saint-valery à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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