4 Rue Douville Maillefeu, 80460 Ault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Douville Maillefeu, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Douville Maillefeu, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Douville Maillefeu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Douville Maillefeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Douville Maillefeu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Douville Maillefeu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Douville Maillefeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Douville Maillefeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Douville Maillefeu dans son marché local
Prix du 4 Rue Douville Maillefeu par rapport à la voie
Sur Rue Douville Maillefeu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 4 Rue Douville Maillefeu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Douville Maillefeu par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Douville Maillefeu se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Ault et 3.56 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Douville Maillefeu à Ault
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Douville Maillefeu est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 4 Rue Douville Maillefeu à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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