7 Rue du 8 Mai 1945, 80460 Ault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du 8 Mai 1945, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 8 Mai 1945, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Ault et 9.32 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 7 Rue du 8 Mai 1945 à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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