21 bis Rue Gros, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Gros, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 bis Rue Gros, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ault.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Gros
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Gros, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Gros dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Gros par rapport à la voie
Sur Rue Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 21 bis Rue Gros se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Gros par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Gros se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Ault et 23.27 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 21 bis Rue Gros à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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