23 Rue Gros, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gros, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°21 bis et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Gros, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gros
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gros, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gros dans son marché local
Prix du 23 Rue Gros par rapport à la voie
Sur Rue Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 23 Rue Gros se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gros par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gros se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Ault et 35.64 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 23 Rue Gros à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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