8 bis Rue Gros, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gros, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Gros, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ault.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 606 mètres
Ventes au 8 bis Rue Gros
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Gros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Gros, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gros dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gros par rapport à la voie
Sur Rue Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 8 bis Rue Gros se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gros par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gros se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Ault et 28.66 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ault a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 8 bis Rue Gros à Ault, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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