5 Rue Léveillé, 80460 Ault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léveillé, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°3 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Léveillé, 80460 Ault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ault - Onival Parking Julien à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SIMONE VEIL à 586 mètres
Ventes au 5 Rue Léveillé
Une vente a été recensée au 5 Rue Léveillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léveillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léveillé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léveillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léveillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léveillé dans son marché local
Prix du 5 Rue Léveillé par rapport à la voie
Sur Rue Léveillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 5 Rue Léveillé se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léveillé par rapport à Ault et à Somme
À Ault, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léveillé se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Ault et 14.16 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Léveillé à Ault
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Léveillé est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Ault, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ault a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 866 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 5 Rue Léveillé à Ault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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