3 Rue du Marais, 80600 Authieule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Marais, 80600 Authieule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Authieule.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Authieule - Cantine à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DES PINSONS à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Authieule et à Somme
À Authieule, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Authieule et -13.62 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authieule a augmenté de 78.9 % sur 1 an et augmenté de 91.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 3 Rue du Marais à Authieule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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